Vendesi meraviglioso loft in zona centrale

Dati base

Codice VC0422
Prezzo € 198000
Tipologia Appartamento
Contratto vendita
Indirizzo Via XX Settembre
Bagni 3
Camere da letto 3
Area 155 m2
Classe Energetica E
Stato Manutenzione ristrutturato
Orientamento Sud Ovest
Arredamento assente
Cucina Abitabile
Numero Piano 1
Numero Livelli 2
Numero Soggiorni 2
Disponibilità disponibile
Tipo Costruzione Signorile

Opzioni

  • Giardino
  • Cantina
  • Allarme
  • Videocitofono
  • Ripostiglio
  • Ascensore
  • Porta Blindata

Descrizione

In una piccola via nascosta, lungo Via XX Settembre, una delle principali arterie del capoluogo, all’interno del Condominio denominato “Villa Morante”, proponiamo in vendita diverse tipologie di abitazioni e uffici con possibilità di garage e cantina. Questo condominio aveva subito, durante il sisma del 2009, danni al telaio strutturale e alle murature interne ed esterne. L’intervento, oltre a riparare i danni, è stato occasione per il miglioramento sismico, rinforzando le strutture, e miglioramento termico, lavorando con isolamenti su murature e orizzontamenti. Nello specifico, gli interventi sono consistiti nel rinforzo delle murature interne ed esterne mediante la realizzazione di intonaco armato con rete elettrosaldata, la ricostruzione delle porzioni di muratura danneggiata e la realizzazione di architravi in cemento armato in corrispondenza di finestre e porte. Inoltre, è stato eseguito l’intervento di rinforzo mediante il sistema CAM, ovvero il rafforzamento di pilastri in calcestruzzo armato attraverso avvolgimenti metallici ad alta resistenza, costituiti da nastri in acciaio singoli o sovrapposti, posizionati in una maglia chiusa e pretensionati, in modo da imporre uno stato di confinamento all’elemento stesso. Successivamente sono stati realizzati massetti strutturali con rete elettrosaldata; è stato effettuato il trattamento antiruggine sui ferri d’armatura e la riprofilatura del calcestruzzo ammalorato. Infine, sono stati eseguiti interventi di isolamento termico mediante cappotto e di impermeabilizzazione dei giardini pensili. Proponiamo in vendita un luminoso e caratteristico appartamento di notevole superficie su due livelli, caratterizzato da quasi totale assenza di divisori e da altezze interne maggiori rispetto agli immobili costruiti ad uso residenziale e maggiori superfici finestrate, composto da un comodo soggiorno-cucina dal quale si accede al panoramico terrazzo, grandi ambienti da adibire a studio, palestra, locale hobby ecc.., secondo soggiorno, tre camere, tre bagni. Completano la proprietà il garage, la cantina, la corte e il giardino esclusivi.

Riscaldamento autonomo
Tipologia Riscaldamento tradizionale
Numero Terrazzi 1 Mq:
Pavimento Camere parquet
Pavimento Cucina parquet
Pavimento Soggiorno parquet
Pavimento Bagni Gress porcellanato
Spese Condominiali Si
Stato Serramenti Buono
Posto Auto Garage

Mappa:

Via XX Settembre, LAquila
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