Appartamenti di nuova costruzione in classe A4

Dati base

Codice VC0450
Prezzo € 265000
Tipologia Appartamento
Contratto vendita
Indirizzo Via XX Settembre
Bagni 2
Camere da letto 3
Area 102 m2
Classe Energetica A4
Stato Manutenzione nuovo
Orientamento Est Sud Ovest Nord
Arredamento assente
Cucina Angolo cottura
Numero Piano 2
Numero Livelli 1
Numero Soggiorni 1
Disponibilità disponibile
Tipo Costruzione Signorile
Anno Costruzione 2018

Opzioni

  • Videocitofono
  • Ascensore
  • Aria Condizionata
  • Porta Blindata

Descrizione

Via XX Settembre, angolo Via Castiglione, zona residenziale semi-centrale, ben servita e vicina ai principali servizi: Fermata autobus, Banca, Tribunale, Supermercato, Uffici Comunali, Agenzia delle Entrate, Stazione Ferroviaria, Ufficio Postale, piccoli Centri Commerciali (Meridiana, Brico, Via Vicentini) sono tutti nei pressi. La struttura portante del Palazzo Strever è nata nel pieno rispetto delle norme tecniche per le costruzioni NTC 2008 e circolare n. 617/2009 vigenti all’epoca della costruzione. Per la realizzazione dell’intervento è stato necessario realizzare delle paratie di pali al fine di contenere i fabbricati limitrofi e la viabilità esistente. Per la paratia di valle si è utilizzata una classe d’uso 4 e una vita nominale di 100 anni perché “strategica” in quanto adiacente a Via XX Settembre, considerata una strada di esodo secondo i piani di emergenza della Protezione Civile. La progettazione è frutto dell’esperienza decennale di ricostruzione post sisma con una maniacale attenzione dei particolari costruttivi agendo in fase di progettazione e realizzazione laddove l’esperienza del sisma del 2009 ha fatto scuola. Struttura solida, robusta e sismo resistente, collaudata dal sisma del centro italia senza rilevare alcun danno ne sulle strutture portanti ne su gli elementi secondari. Una serie di telai spazialmente distribuiti protetti da una paratia a monte progettata per sostenere il fabbricato limitrofo e garantire la realizzazione dell’interrato in perfetta sicurezza. Il fabbricato fonda su una platea nervata opportunamente dimensionata per trasmettere le sollecitazioni al terreno di sedime e impedire la risalita dell’acqua di falda. Presso la palazzina è stato realizzato un impianto centralizzato di riscaldamento e raffrescamento del tipo a pavimento, con produzione istantanea dell’acqua calda sanitaria mediante una centrale costituita da tre pompe di calore del tipo splittata aria-acqua, volani inerziali, centralina climatica ed elettropompe di circolazione ad inverter. Linee montanti opportunamente coibentate distribuiscono verso gli appartamenti/uffici acqua calda/fredda e riscaldamento non prima di essere contabilizzati sul pianerottolo da satelliti di contabilizzazione. All’interno degli appartamenti/uffici il caldo e freddo è affidato al pavimento radiante mentre, il rinnovo dell’aria è gestito da un impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore e deumidificatore al quale sono affidati il recupero con preriscaldo dell’aria esterna in inverno e deumidificazione in estate. L’impianto elettrico è costituito da un impianto condominiale con videocitofono, impianto TV satellitare + digitale terrestre, impianto privati con quadro di appartamento e dotazione di sicurezza, predisposizione di allarme, linee dati negli uffici, tapparelle motorizzate e naturalmente impianto fotovoltaico per contribuzione alla produzione di energia elettrica. La classe energetica è A4

Riscaldamento centralizzato
Tipologia Riscaldamento pannelli radianti a pavimento
Numero Balconi 2 Mq:47
Pavimento Camere Gress porcellanato
Pavimento Cucina Gress porcellanato
Pavimento Soggiorno Gress porcellanato
Pavimento Bagni Gress porcellanato
Spese Condominiali Si
Stato Serramenti Nuovo
Posto Auto No

Mappa:

Via XX Settembre, LAquila
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